AVISO DE CORTE DE SUMINISTRO DE AGUA MA脩ANA LUNES 29 DE ENERO EN BARRIOS DE S脕MANO
EL SERVICIO MUNICIPAL DE AGUAS INFORMA DE UN NUEVO AVISO DE CORTE DE SUMINISTRO DE AGUA POTABLE MA脩ANA LUNES 29 DE ENERO DE 2024 ENTRE LAS 8:30 Y LAS 13: 00 HORAS POR REPARACI脫N DE AVER脥A EN LA RED GENERAL.
Este corte afectar谩 a las siguientes direcciones:
• HELGUERA a partir del n煤mero 166C
• EL PORTILLO
• SANTIBA脩EZ
Una vez terminados los trabajos, se restablecer谩 el suministro de agua sin previo aviso. Se pueden producir episodios de turbidez, por lo que les recordamos que deben evitar utilizar el agua para uso
alimentario mientras dure la misma.
EL CLUB DE TENIS DE MESA DE CASTRO URDIALES VUELVE A CASTRO CON OTRA NUEVA VITORIA: SUMA Y SIGUE
Hoy domingo 28 de enero, nueva victoria por 5-1, otra vez en Malia帽o (60 km. ida + 60 km vuelta - seguimos sin un espacio para poder jugar "en casa") y el equipo regresa a Castro Urdiales con una nueva y contundente victoria...y van 3 de 3.
Esta vez el Castrospin present贸 una nueva alineaci贸n con Jorge (2), Gustavo (2) y nuestra veterana jugadora, Cinta (1) que realiz贸 dos magn铆ficos encuentros.
El devenir del partido fue de la siguiente manera:
1-0 Jorge (11-4 / 11-4 / 11-2)
2-0 Gustavo (11-9 /11-9/11-8)
2-1 Cinta (13-11/11-7/10-12/10-12/7-11)
3-1 Jorge (11-9/9-11/7-11/11-6/11-9)
4-1 Cinta (11-3/11-6/11-7)
5-1 Gustavo (8-11/11-7/11-5/11-13/17-15).
El pr贸ximo domingo - otra vez en Malia帽o - nuevo encuentro contra el Club Punta Parayas, l铆der de la categor铆a.
Desde luego, ilusi贸n y ganas no le faltan a este equipo.
EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES SE ENFRENTA CONTRA LA DELEGACI脫N DEL GOBIERNO EN LOS TRIBUNALES POR LA MULTA DE LOS FUEGOS ARTIFICIALES
PUBLICAMOS LA NOTICIA QUE APARECE HOY EN EL DIARIO MONTA脩ES QUE DEJA EN EVIDENCIA QUE "QUIEN DENUNCIA EL LANZAMIENTO DE FUEGOS ARTIFICIALES FUE LA GUARDIA CIVIL".
La Delegaci贸n y Castro Urdiales se ver谩n las caras en el juzgado por la sanci贸n de los fuegos artificiales.
La vista entre las dos administraciones del PSOE se celebrar谩 en marzo tras el recurso del Ayuntamiento contra la multa por un espect谩culo que no estaba autorizado.
El conflicto entre la Delegaci贸n del Gobierno en Cantabria y el Ayuntamiento de Castro Urdiales por los fuegos artificiales que se lanzaron en la localidad durante la 煤ltima celebraci贸n del Coso Blanco ha llegado hasta los tribunales. El titular del Juzgado de lo Contencioso Administrativo N煤mero 2 de Santander ha fijado para mitad de marzo la vista entre las partes y ha requerido distinta documentaci贸n sobre el asunto. Aunque el Consistorio ya pag贸 en su momento la cuant铆a de la sanci贸n –de los 30.000 euros de la multa, abon贸 la mitad por pronto pago–, el equipo de gobierno que forman PSOE y CastroVerde no comparte las conclusiones del expediente que promovi贸 la Delegaci贸n en el que se apuntaba que el espect谩culo pirot茅cnico se realiz贸 sin autorizaci贸n.
Lo m谩s curioso del conflicto es que se ha producido entre dos administraciones socialistas. De hecho, este episodio provoc贸 un duro enfrentamiento en el 煤ltimo Comit茅 Regional del PSOE, cuando tanto el secretario general como distintos cargos afines a la direcci贸n de Pablo Zuloaga echaron en cara a la entonces delegada del Gobierno, Ainoa Qui帽ones, que abriera un expediente sancionador contra un compa帽ero de filas. Qui帽ones se帽al贸 entonces que en la Delegaci贸n «no miramos el color pol铆tico» a la hora de imponer sanciones, y otros cargos destacados como el portavoz en Santander, Daniel Fern谩ndez, sali贸 en su defensa para subrayar que «la ley est谩 para cumplirla».
Ahora, el procedimiento judicial sigue adelante ya sin Qui帽ones en la Delegaci贸n tras su relevo por la tambi茅n socialista Eugenia G贸mez de Diego.
Aunque el organismo competente para tramitar el expediente de sanci贸n era la Delegaci贸n de Gobierno, todo parti贸 de una denuncia formulada por los agentes de la Guardia Civil. En concreto, por las patrullas encargadas de la seguridad durante la celebraci贸n del Coso Blanco, que tuvo lugar el 7 de julio. «A pesar de la denegaci贸n expresa para su celebraci贸n, los agentes presentes en la zona observaron que en el rompeolas de Castro Urdiales se estaba llevando a cabo un espect谩culo de fuegos artificiales con una duraci贸n aproximada de 15 minutos», detalla la denuncia de la Guardia Civil, que tambi茅n refleja que la ley obliga a contar con una autorizaci贸n previa cuando los art铆culos pirot茅cnicos superen los 100 kilogramos. En este caso, la empresa Pirotecnia Zaragozana quem贸 160 kilos.
Los hechos ocurrieron durante las fiestas del Coso Blanco de 2023 y fue la Guardia Civil quien inici贸 el expediente.
Aunque es cierto que Castro Urdiales solicit贸 esa autorizaci贸n, lo que dice la Delegaci贸n es que lo hizo fuera de plazo: la pidi贸 el 5 de julio, no con diez d铆as de antelaci贸n, como establece la normativa. Y lo que responde a eso al Ayuntamiento es que el problema con los tiempos se debi贸 a un cambio de autorizaci贸n. Primero se pidi贸 permiso para que los fuegos tuvieran lugar en el rompeolas –donde se han hecho siempre–, pero se aludi贸 a que estaba en obras. Tras intentarlo en La Atalaya, la Delegaci贸n neg贸 el permiso y se volvi贸 a intentar solicitarlo en el rompeolas.
El Consistorio alega m谩s cosas en su recurso judicial. Por ejemplo, que se ha calificado como infracci贸n grave y se ha puesto la sanci贸n m谩xima –va de 600 a 30.000 euros– sin la debida justificaci贸n. Adem谩s, frente a la versi贸n de que existi贸 una intenci贸n expresa de desobedecer a la Delegaci贸n, defiende todo lo contrario: Castro dice que entendi贸 permiso t谩cito porque la Guardia Civil particip贸 ese mismo d铆a en la Junta de Seguridad en la que se estudi贸 el operativo para los fuegos y porque estaba elaborado el Plan de Seguridad y el resto de documentos exigidos.
AVISO DE RECTIFICACI脫N: EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES CONCEDI脫 LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACI脫N AL CHALET DEL CU脩ADO DE PATXI L脫PEZ EN 2020
NOS HA LLEGADO UN EMAIL DE LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES, LA SOCIALISTA SUSANA HERR脕N EN LA QUE SOLICITA ESCRITO DE RECTIFICACI脫N A UNA PUBLICACI脫N EN LA QUE HAC脥AMOS MENCI脫N A LA NOTICIA PUBLICADA AYER POR EL DEBATE.
Publicamos el escrito literal de la alcaldesa de Castro Urdiales que dice as铆:
Dispone el art. 1 de la Ley Org谩nica 2/1984, de 26 de marzo, reguladora del derecho de rectificaci贸n que toda persona, natural o jur铆dica, tiene derecho a rectificar la informaci贸n
difundida, por cualquier medio de comunicaci贸n social, de hechos que le aludan, que considere inexactos y cuya divulgaci贸n pueda causarle perjuicio.
Es objeto del presente escrito ejercer del derecho de rectificaci贸n en base a las siguientes consideraciones:
• Indican en su art铆culo publicado el 22 de enero de 2024 en su BLOG digital CASTROCONFIDENCIAL y p谩gina de Facebook Castro Martin “ La Alcaldesa de Castro-Urdiales del PSOE legaliz贸 el chalet del cu帽ado de Patxi L贸pez en 2020 en Plena Pandemia por Coronavirus. “La Alcaldesa de Castro-Urdiales, la Socialista
Susana Herr谩n firm贸 un decreto de Alcald铆a en 2020 para legalizar el chalet fuera de ordenaci贸n del cu帽ado de Patxi L贸pez.”
• Las afirmaci贸nes que anteceden son falsas, tendenciosas y carecen de veracidad. El Ayuntamiento de Castro-Urdiales no ha procedido a la legalizaci贸n de ning煤n inmueble, y as铆 se recoge en el Decreto del Concejal Delegado de fecha 06/02/2020, momento prepandemia, basado en el informe jur铆dico del TAG de Urbanismo.
• Si bien , adem谩s de su publicaci贸n, se hace eco y dan difusi贸n a lo publicado por el medio digital EL DEBATE donde mencionan un extracto del Anuncio del Decreto publicado en el Bolet铆n Oficial de Cantabria, y omiten de forma intencionada, tendenciosa y burda, con la finalidad de faltar a la verdad y manipular la informaci贸n, el contenido de la citada resoluci贸n, en cuyo apartado tercero de la
parte dispositiva se hace constar expresamente que « sin que ello implique la legalizaci贸n de lo construido».
• El Ayuntamiento de Castro-Urdiales, su Alcaldesa y el Concejal de Urbanismo, Alejandro Fern谩ndez, han actuado conforme al procedimiento legalmente establecido en el expediente al que hace referencia y a otros muchos m谩s en id茅ntica situaci贸n. Este expediente no es una actuaci贸n aislada de la entidad local, sino que son m煤ltiples las edificaciones que han seguido el mismo procedimiento y
en las mismas fechas, entre otras:
- Parcela 46.9 APD-2
-Parcela 39.2 APD-2
- Parcela 46.11 APD-2
- Parcela 46.8 APD-2
- S谩mano 31
- Mio帽o 37 A(3 viviendas)
- Ota帽es 31 (3 viviendas)
- Ont贸n 19
- El Chorrillo 20 (2 viviendas )
-Etc.
• El Ayuntamiento de Castro-Urdiales, bajo mandato de otra Corporaci贸n recepcion贸 las obras de urbanizaci贸n del sector de planeamiento diferido APD-2 en el a帽o 2016, siendo Alcalde, Angel Fernando Diaz-Munio Roviralta (Castroverde) y concejal de Urbanismo, Eduardo Amor Gallastegui (Castroverde) sin que el Grupo
Municipal Socialista (PSOE) ostentase responsabilidades ni competencias en materia de Urbanismo.
• Hecha la recepci贸n y cumpliendo con los tr谩mites preceptivos, y a la vista de los informes jur铆dicos y t茅cnicos que obran en el expediente, se procedi贸 a reconocer en situaci贸n de fuera de ordenaci贸n a la citada vivienda y a otras m谩s en la misma situaci贸n y durante mismo periodo. Es un procedimiento reglado y sin margen para la discrecionalidad.
• No podemos olvidar que la zona de la urbanizaci贸n de referencia estuvo sometida a una larga y tediosa instrucci贸n penal, la cual acab贸 en archivo de las actuaciones; durante ese tiempo el Ayuntamiento no pudo ejercer las potestades en materia de disciplina urban铆stica.
• El Ayuntamiento de Castro-Urdiales ha dado publicidad y transparencia a este expediente y los restantes de la misma naturaleza, con la publicidad en los medios preceptivos, entre otros, Bolet铆n Oficial de Cantabria y Sede Electr贸nica.
Por todo lo expuesto , solicito de manera inmediata.
Afectando todo ello gravemente a mi reputaci贸n, y con el fin de evitar los perjuicios que ello pueda ocasionarme, me acojo al derecho de rectificaci贸n regulado por la Ley Org谩nica 2/1984 de 26 de marzo, y requiero a CASTROCONFIDENCIAL Y CASTRO
MARTIN, para que difunda 铆ntegramente este escrito, correspondiendo el tratamiento al de la noticia cuya rectificaci贸n se incorpora, en el plazo y la forma previstas en dicho ordenamiento jur铆dico y en conformidad con lo que en este escrito se interesa,
reserv谩ndome las acciones que, en su caso, pudieran corresponderme.
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Hemos contestado al email de la se帽ora alcaldesa de Castro Urdiales pidi茅ndole dos datos que pueden estar relacionados con la noticia y por supuesto no tenemos problemas en publicar su versi贸n de la misma ( a la que nos hicimos eco con lo publicado por la Revista EL DEBATE).
Para terminar publicamos el Decreto de Alcald铆a de 6 de Febrero de 2020 que firma la propia alcaldesa y la secretaria municipal donde se explica muy bien porque la vivienda era ilegal, en que condiciones el solicitante ejecut贸 el proyecto de construcci贸n, los defectos del proyecto de ejecuci贸n etc.. cuyo asunto dice :
Visto el informe t茅cnico de la TAG de Urbanismo URB14I0FP de fecha 5 de febrero de 2020, cuyo tenor literal es el siguiente:
“Asunto: Primera ocupaci贸n parcela 46.9 APD-2
Expediente: URB/532/2009
Tr谩mite: Informe Jur铆dico – Fuera de ordenaci贸n y LPO
As铆 que la revista EL DEBATE tras publicar ayer la versi贸n de la alcaldesa, hoy publica otra noticia interesante, aunque yo no dir铆a "regulariz贸" sino como bien apunta la alcaldesa en su escrito de rectificaci贸n: "El ayuntamiento de Castro Urdiales concedi贸 licencia de primera ocupaci贸n al chalet del cu帽ado de Patxi L贸pez PAGADO CON DINERO NEGRO a pesar de saber los defectos del proyecto de ejecuci贸n" como:
-Incremento de la superficie de la planta s贸tano en aproximadamente 76 m2, lo que supone una ocupaci贸n superior al 40% prevista en el art铆culo III.3.5.6 de la ordenanza. Esta realidad no se refleja ni en el proyecto de ejecuci贸n ni en la documentaci贸n final de obra.
-La altura libre de la planta s贸tano se ha incrementado en 0,45 metros. Ello supone que la cota de planta baja se incremente +0,52 metros respecto a lo previsto en el proyecto de ejecuci贸n.
-El espacio verde de la zona noroeste de la parcela previsto a cota -1,52m, se resuelve con jardinera y zona a cota de la planta s贸tano.
-El patio de la zona noreste de la parcela se sit煤a a una cota de -2,29 metros, siendo la prevista en el proyecto de -0,99 metros. Ello implica que el muro de contenci贸n de la parcela alcance una altura de hasta 5,85 metros.
-En el lindero sur se ha ejecutado una piscina no prevista en el proyecto de ejecuci贸n, si bien la misma no computa edificabilidad al encontrarse por debajo de la cota de planta baja.
-Retranqueo de la edificaci贸n en el lindero norte de 2,40 metros, menor a los 3 metros previstos en el proyecto de ejecuci贸n.
PATXI L脫PEZ APOY脫 A SUSANA HERR脕N EN LA CAMPA脩A ELECTORAL DE 2019 ANTES DE QUE "LEGALIZARA" EL CHALET FUERA DE ORDENACI脫N DE SU CU脩ADO
NOS VOLVEMOS A HACER ECO DE LA NOTICIA QUE PUBLICA EL DEBATE :
Tras llegar al poder en Castro Urdiales, Susana Herr谩n legaliz贸 la vivienda de Melchor Gil Llanos.
El portavoz del PSOE en el Congreso de los Diputados, Patxi L贸pez, viaj贸 hasta Castro Urdiales (Cantabria) en plena campa帽a electoral para apoyar a la candidata socialista, Susana Herr谩n. Cuando lleg贸 al poder, legaliz贸 el chalet de Melchor Gil Llanos, cu帽ado de L贸pez, que se encontraba en situaci贸n irregular desde hac铆a trece a帽os. Tal y como ha publicado El Debate, la vivienda fue pagada con un total de 1.743 billetes de 500, 200, 100, 50, 20 y hasta de 10 euros. Esta operaci贸n fue investigada por Hacienda, que concluy贸 que se trataba de dinero negro de origen desconocido.
Concretamente, Patxi L贸pez viaj贸 hasta el municipio c谩ntabro el 21 de abril de 2019. Ese d铆a particip贸 en varios actos p煤blicos junto a Susana Herr谩n, para la que pidi贸 el voto ante cientos de simpatizantes socialistas. En ese momento, la corporaci贸n municipal estaba en manos de la formaci贸n Castro Verde. Sin embargo, las elecciones municipales del 26 de mayo le dieron el poder al PSOE. Al poco tiempo de ser investida Herr谩n, la concejal铆a de Urbanismo comenz贸 con los tr谩mites burocr谩ticos para legalizar la vivienda del cu帽ado de L贸pez.
La casa se encontraba en situaci贸n irregular desde el a帽o 2007, momento en el que se le otorg贸 la licencia de construcci贸n. Sin embargo, Gil Llanos efectu贸 obras que no hab铆an sido autorizadas. Tal y como figura en el expediente de la vivienda, entre las irregularidades que cometi贸 se encontraban el incremento de la superficie de la planta s贸tano en aproximadamente 76 metros cuadrados, la construcci贸n de una piscina que no estaba prevista en el proyecto de ejecuci贸n o diversas irregularidades realizadas en el jard铆n y en uno de los patios del chalet.
Pocos meses despu茅s de que Herr谩n llegara al poder, el Ayuntamiento, en manos del PSOE, regulariz贸 la vivienda mediante un decreto de alcald铆a que se aprob贸 el 21 de febrero de 2020, en plena pandemia por el coronavirus. El Consistorio concedi贸 concretamente una concesi贸n de licencia de primera ocupaci贸n para su vivienda, que hasta entonces se encontraba fuera de ordenaci贸n. El chalet est谩 registrado en el Catastro con una superficie de 455 metros cuadrados repartidos en tres plantas y un 谩rea destinada al aparcamiento.
Fuentes municipales consultadas por El Debate sostienen que la vivienda del cu帽ado de L贸pez es la 煤nica que ha sido regularizada a pesar de haber otros inmuebles que en su d铆a tambi茅n se saltaron los requisitos de la licencia y, sin embargo, contin煤an fuera de la legalidad. El acto al que L贸pez acudi贸 tuvo su efecto, ya que el PSOE increment贸 sus votos en casi un 11% con respecto a los anteriores comicios. Tambi茅n estuvo presente el socialista Pablo Zuloaga, que en aquel momento era delegado del Gobierno en Cantabria.
A pesar de que Gil Llanos dej贸 la pol铆tica en 2012 como consecuencia del esc谩ndalo que supuso que viera la luz que hab铆a defraudado a Hacienda, a d铆a de hoy sigue acompa帽ando a su cu帽ado Patxi L贸pez a actos del PSOE. Uno en los que m谩s se dej贸 ver fue el 22 de febrero de 2022, cuando L贸pez viaj贸 hasta Salamanca para apoyar a Fernando Pablos, cabeza de lista de los socialistas de esa ciudad a las Cortes de Castilla y Le贸n. Gil Llanos acompa帽贸 a L贸pez durante su campa帽a auton贸mica por Valladolid, Zamora, Salamanca y Ciudad Rodrigo.
NUEVA VICTORIA DEL CLUB DE TENIS DE MESA CASTROPIN COMO LOCAL EN MALIA脩O
VOLVEMOS A TENER BUENAS NOTICIAS DEL 脷NICO CLUB DE TENIS DE MESA DEL MUNICIPIO. ESTE FIN DE SEMANA HAN TENIDO NUEVA VICTORIA POR 4-2 EN UN DISPUTADO Y EMOCIONANTE PARTIDO.
Nueva victoria del Club de Tenis de Mesa Castrospin, otra vez en Malia帽o.
Este fin de semana, el club de tenis de mesa Castrospin ha repetido victoria en la liga c谩ntabra ante otro de los equipos del club Pedro Velarde por 4-2, en un disputado y emocionante partido.
Volv铆amos a jugar como equipo local y ante la falta de un espacio de juego adecuado en nuestro municipio, tuvimos que volver a jugar en Malia帽o (60 km.).
Partido muy disputado ante un "Pedro Velarde" muy combativo, en el que nuestro equipo, formado por Alberto Fern谩ndez (2), Zuri帽e P茅rez (1) y Carlos Garc铆a (1), lograba los 4 puntos que le daban la victoria despu茅s de un encuentro muy igualado.
El pr贸ximo fin de semana volveremos a Malia帽o para disputar nuestro partido contra uno de los "gallitos" de la categor铆a, el club "Alto Malia帽o".
LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES DEL PSOE LEGALIZ脫 EL CHALET DEL CU脩ADO DE PATXI L脫PEZ EN 2020 EN PLENA PANDEMIA POR CORONAVIRUS
NOS ENCONTRAMOS HOY EN X, LA PLATAFORMA DE REDES SOCIALES ANTIGUAMENTE CONOCIDA COMO TWITTER LA NOTICIA BOMBA DE LA SEMANA, LA QUE INTENTAN TAPAR DESDE EL EQUIPO DE GOBIERNO CON SONRISA.
LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES, LA SOCIALISTA SUSANA HERR脕N FIRM脫 UN DECRETO DE ALCALD脥A EN 2020 PARA LEGALIZAR EL CHALET FUERA DE ORDENACI脫N DEL CU脩ADO DE PATXI L脫PEZ. CURIOSO QUE EL DECRETO DE URBANISMO NO LO FIRM脫 EL CONCEJAL DE URBANISMO.
Seg煤n publica el periodista Alejandro Entrambasaguas en "" EL DEBATE", el Ayuntamiento de la localidad de Castro Urdiales, en Cantabria, que est谩 gobernado por el PSOE, legaliz贸 en plena pandem铆a, en 2020, un chalet propiedad de Melchor Gil Llanos, cu帽ado de Patxi L贸pez, portavoz del PSOE en el Congreso. Pese a que la casa est谩 fuera de ordenaci贸n y no cuenta con las condiciones urban铆sticas para ser legalizada. (BOC 21 FEBRERO 2020).
El se帽or Gil Llanos, la construy贸 en 2007 «sin respetar las condiciones de la licencia urban铆stica», y tal y como figura en el expediente al que ha accedido "El Debate", la alcaldesa y un concejal socialistas arreglaron su situaci贸n aprovechando la pandemia.
Adem谩s, seg煤n la misma informaci贸n, el chalet de lujo fue pagado por Melchor Gil con fajos de billetes. En concreto con 1.743 billetes de 500, 200, 100, 50, 20 y 10 euros cuyo origen no ha podido justificar y que los inspectores de Hacienda que investigaron la operaci贸n afirmaron que se trataba de dinero negro «de origen desconocido».
El permiso fue firmado por la alcaldesa Susana Herr谩n y por el concejal socialista Alejandro Fern谩ndez, en febrero de 2020. Para legalizar el chalet se aprob贸 un decreto que ha quedado registrado bajo la numeraci贸n UOA/119/2020.
COMO LEGALIZAN EL CHALET FUERA DE ORDENACI脫N??
La licencia de primera ocupaci贸n tiene por objeto comprobar si el edificio puede destinarse a determinado uso, la denegaci贸n de esa licencia lleva consigo la imposibilidad de ocupar y usar el edificio. Sin embargo, ese control que ha de verificarse en la concesi贸n de la licencia de primera ocupaci贸n es el que el citado precepto expresa, el relativo a que el uso corresponda al asignado a la zona en que se encuentra el edificio y a que 茅ste re煤na las adecuadas condiciones t茅cnicas de seguridad y salubridad exigibles, no al de las circunstancias urban铆sticas de la edificaci贸n sobre la que se realiza el uso.
Seg煤n la teor铆a "socialista", una vez concedida la licencia de obras en la de primera ocupaci贸n ha de limitarse a verificar si la obra se ajusta a la licencia concedida, sin que pueda aprovechar la ocasi贸n de pronunciarse sobre la licencia de primera ocupaci贸n para revisar las obras. Si las circunstancias urban铆sticas que debieron ser objeto de licencia de obras no pueden revisarse al examinar una petici贸n de licencia de primera utilizaci贸n, tampoco cabe denegar 茅sta cuando pese a haberse erigido una edificaci贸n sin licencia y en contra del planeamiento, ha caducado el plazo concedido a la Administraci贸n para el ejercicio de su potestad de restablecimiento de la legalidad urban铆stica y el uso pretendido se encuentra entre los autorizados en la zona.
La consecuencia expuesta no implica la legalizaci贸n de la obra ejecutada, sino el mantenimiento del uso que de hecho ha estado llev谩ndose a cabo en ella desde su construcci贸n; en consecuencia lo construido sin licencia y en contra de la normativa urban铆stica puede considerarse como fuera de ordenaci贸n, en el sentido de que no se ajusta a la legalidad urban铆stica, pero transcurrido el plazo de cuatro a帽os desde la ejecuci贸n de las obras sin licencia o contrarias al planeamiento impide al Ayuntamiento la adopci贸n de medidas de restablecimiento de la legalidad urban铆stica y permite al propietario el mantenimiento de la situaci贸n creada, esto es la de oponerse a cualquier intento de demolici贸n de lo construido o de la privaci贸n del uso que de hecho est谩 disfrutando, siempre que este uso no se oponga al permitido por el plan para la zona de que se trata.
En consecuencia, por tanto, resulta factible la concesi贸n de la licencia de primer ocupaci贸n en supuestos en los que hubiesen transcurrido el plazo de cuatro a帽os desde la ejecuci贸n de las obras llevadas a cabo sin licencia o contrarias al planeamiento urban铆stico, supeditado a que el uso corresponda al asignado a la zona en que se encuentra el edificio y a que 茅ste re煤na las adecuadas condiciones t茅cnicas de seguridad y salubridad exigibles.
En el caso concreto, tal como hemos se帽alado con anterioridad, el planeamiento urban铆stico posibilita el uso residencial donde se ubican las viviendas objeto del presente procedimiento. Adem谩s, seg煤n se desprende de la pericial judicial practicada, ha quedado plenamente acreditado que las edificaciones construidas sirven a la finalidad propia de una vivienda, reuniendo las condiciones de higiene exigidas (…). Y por 煤ltimo, ha quedado igualmente acreditado la finalizaci贸n de las correspondientes obras de urbanizaci贸n (…) estando las mismas en condiciones de utilizarse con normalidad, no existiendo ning煤n impedimento t茅cnico para su utilizaci贸n, constando la existencia de la correspondiente red de saneamiento, de agua, de alumbrado y de gas, estando las calles a la que dan frente las edificaciones totalmente pavimentadas las calzadas, encintadas las aceras, y teniendo totalmente concluidas las infraestructuras de servicios de agua, energ铆a el茅ctrica y evacuaci贸n de aguas.
En consecuencia, de cuanto queda dicho, se desprende la procedencia de la concesi贸n de la licencia de primera ocupaci贸n solicitada, bien entendido que ello no supone una legalizaci贸n de las viviendas construidas, que quedar谩n sujetas a un r茅gimen equiparable al de fuera de ordenaci贸n.
Est谩 ma帽ana el revuelo era completo en X y hemos encontrado hasta un v铆deo donde se explica la noticia.
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