AVISO DE RECTIFICACIÓN: EL AYUNTAMIENTO DE CASTRO URDIALES CONCEDIÓ LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN AL CHALET DEL CUÑADO DE PATXI LÓPEZ EN 2020
NOS HA LLEGADO UN EMAIL DE LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES, LA SOCIALISTA SUSANA HERRÁN EN LA QUE SOLICITA ESCRITO DE RECTIFICACIÓN A UNA PUBLICACIÓN EN LA QUE HACÍAMOS MENCIÓN A LA NOTICIA PUBLICADA AYER POR EL DEBATE.
Publicamos el escrito literal de la alcaldesa de Castro Urdiales que dice así:
Dispone el art. 1 de la Ley Orgánica 2/1984, de 26 de marzo, reguladora del derecho de rectificación que toda persona, natural o jurídica, tiene derecho a rectificar la información
difundida, por cualquier medio de comunicación social, de hechos que le aludan, que considere inexactos y cuya divulgación pueda causarle perjuicio.
Es objeto del presente escrito ejercer del derecho de rectificación en base a las siguientes consideraciones:
• Indican en su artículo publicado el 22 de enero de 2024 en su BLOG digital CASTROCONFIDENCIAL y página de Facebook Castro Martin “ La Alcaldesa de Castro-Urdiales del PSOE legalizó el chalet del cuñado de Patxi López en 2020 en Plena Pandemia por Coronavirus. “La Alcaldesa de Castro-Urdiales, la Socialista
Susana Herrán firmó un decreto de Alcaldía en 2020 para legalizar el chalet fuera de ordenación del cuñado de Patxi López.”
• Las afirmaciónes que anteceden son falsas, tendenciosas y carecen de veracidad. El Ayuntamiento de Castro-Urdiales no ha procedido a la legalización de ningún inmueble, y así se recoge en el Decreto del Concejal Delegado de fecha 06/02/2020, momento prepandemia, basado en el informe jurídico del TAG de Urbanismo.
• Si bien , además de su publicación, se hace eco y dan difusión a lo publicado por el medio digital EL DEBATE donde mencionan un extracto del Anuncio del Decreto publicado en el Boletín Oficial de Cantabria, y omiten de forma intencionada, tendenciosa y burda, con la finalidad de faltar a la verdad y manipular la información, el contenido de la citada resolución, en cuyo apartado tercero de la
parte dispositiva se hace constar expresamente que « sin que ello implique la legalización de lo construido».
• El Ayuntamiento de Castro-Urdiales, su Alcaldesa y el Concejal de Urbanismo, Alejandro Fernández, han actuado conforme al procedimiento legalmente establecido en el expediente al que hace referencia y a otros muchos más en idéntica situación. Este expediente no es una actuación aislada de la entidad local, sino que son múltiples las edificaciones que han seguido el mismo procedimiento y
en las mismas fechas, entre otras:
- Parcela 46.9 APD-2
-Parcela 39.2 APD-2
- Parcela 46.11 APD-2
- Parcela 46.8 APD-2
- Sámano 31
- Mioño 37 A(3 viviendas)
- Otañes 31 (3 viviendas)
- Ontón 19
- El Chorrillo 20 (2 viviendas )
-Etc.
• El Ayuntamiento de Castro-Urdiales, bajo mandato de otra Corporación recepcionó las obras de urbanización del sector de planeamiento diferido APD-2 en el año 2016, siendo Alcalde, Angel Fernando Diaz-Munio Roviralta (Castroverde) y concejal de Urbanismo, Eduardo Amor Gallastegui (Castroverde) sin que el Grupo
Municipal Socialista (PSOE) ostentase responsabilidades ni competencias en materia de Urbanismo.
• Hecha la recepción y cumpliendo con los trámites preceptivos, y a la vista de los informes jurídicos y técnicos que obran en el expediente, se procedió a reconocer en situación de fuera de ordenación a la citada vivienda y a otras más en la misma situación y durante mismo periodo. Es un procedimiento reglado y sin margen para la discrecionalidad.
• No podemos olvidar que la zona de la urbanización de referencia estuvo sometida a una larga y tediosa instrucción penal, la cual acabó en archivo de las actuaciones; durante ese tiempo el Ayuntamiento no pudo ejercer las potestades en materia de disciplina urbanística.
• El Ayuntamiento de Castro-Urdiales ha dado publicidad y transparencia a este expediente y los restantes de la misma naturaleza, con la publicidad en los medios preceptivos, entre otros, Boletín Oficial de Cantabria y Sede Electrónica.
Por todo lo expuesto , solicito de manera inmediata.
Afectando todo ello gravemente a mi reputación, y con el fin de evitar los perjuicios que ello pueda ocasionarme, me acojo al derecho de rectificación regulado por la Ley Orgánica 2/1984 de 26 de marzo, y requiero a CASTROCONFIDENCIAL Y CASTRO
MARTIN, para que difunda íntegramente este escrito, correspondiendo el tratamiento al de la noticia cuya rectificación se incorpora, en el plazo y la forma previstas en dicho ordenamiento jurídico y en conformidad con lo que en este escrito se interesa,
reservándome las acciones que, en su caso, pudieran corresponderme.
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Hemos contestado al email de la señora alcaldesa de Castro Urdiales pidiéndole dos datos que pueden estar relacionados con la noticia y por supuesto no tenemos problemas en publicar su versión de la misma ( a la que nos hicimos eco con lo publicado por la Revista EL DEBATE).
Para terminar publicamos el Decreto de Alcaldía de 6 de Febrero de 2020 que firma la propia alcaldesa y la secretaria municipal donde se explica muy bien porque la vivienda era ilegal, en que condiciones el solicitante ejecutó el proyecto de construcción, los defectos del proyecto de ejecución etc.. cuyo asunto dice :
Visto el informe técnico de la TAG de Urbanismo URB14I0FP de fecha 5 de febrero de 2020, cuyo tenor literal es el siguiente:
“Asunto: Primera ocupación parcela 46.9 APD-2
Expediente: URB/532/2009
Trámite: Informe Jurídico – Fuera de ordenación y LPO
Así que la revista EL DEBATE tras publicar ayer la versión de la alcaldesa, hoy publica otra noticia interesante, aunque yo no diría "regularizó" sino como bien apunta la alcaldesa en su escrito de rectificación: "El ayuntamiento de Castro Urdiales concedió licencia de primera ocupación al chalet del cuñado de Patxi López PAGADO CON DINERO NEGRO a pesar de saber los defectos del proyecto de ejecución" como:
-Incremento de la superficie de la planta sótano en aproximadamente 76 m2, lo que supone una ocupación superior al 40% prevista en el artículo III.3.5.6 de la ordenanza. Esta realidad no se refleja ni en el proyecto de ejecución ni en la documentación final de obra.
-La altura libre de la planta sótano se ha incrementado en 0,45 metros. Ello supone que la cota de planta baja se incremente +0,52 metros respecto a lo previsto en el proyecto de ejecución.
-El espacio verde de la zona noroeste de la parcela previsto a cota -1,52m, se resuelve con jardinera y zona a cota de la planta sótano.
-El patio de la zona noreste de la parcela se sitúa a una cota de -2,29 metros, siendo la prevista en el proyecto de -0,99 metros. Ello implica que el muro de contención de la parcela alcance una altura de hasta 5,85 metros.
-En el lindero sur se ha ejecutado una piscina no prevista en el proyecto de ejecución, si bien la misma no computa edificabilidad al encontrarse por debajo de la cota de planta baja.
-Retranqueo de la edificación en el lindero norte de 2,40 metros, menor a los 3 metros previstos en el proyecto de ejecución.
PATXI LÓPEZ APOYÓ A SUSANA HERRÁN EN LA CAMPAÑA ELECTORAL DE 2019 ANTES DE QUE "LEGALIZARA" EL CHALET FUERA DE ORDENACIÓN DE SU CUÑADO
NOS VOLVEMOS A HACER ECO DE LA NOTICIA QUE PUBLICA EL DEBATE :
Tras llegar al poder en Castro Urdiales, Susana Herrán legalizó la vivienda de Melchor Gil Llanos.
El portavoz del PSOE en el Congreso de los Diputados, Patxi López, viajó hasta Castro Urdiales (Cantabria) en plena campaña electoral para apoyar a la candidata socialista, Susana Herrán. Cuando llegó al poder, legalizó el chalet de Melchor Gil Llanos, cuñado de López, que se encontraba en situación irregular desde hacía trece años. Tal y como ha publicado El Debate, la vivienda fue pagada con un total de 1.743 billetes de 500, 200, 100, 50, 20 y hasta de 10 euros. Esta operación fue investigada por Hacienda, que concluyó que se trataba de dinero negro de origen desconocido.
Concretamente, Patxi López viajó hasta el municipio cántabro el 21 de abril de 2019. Ese día participó en varios actos públicos junto a Susana Herrán, para la que pidió el voto ante cientos de simpatizantes socialistas. En ese momento, la corporación municipal estaba en manos de la formación Castro Verde. Sin embargo, las elecciones municipales del 26 de mayo le dieron el poder al PSOE. Al poco tiempo de ser investida Herrán, la concejalía de Urbanismo comenzó con los trámites burocráticos para legalizar la vivienda del cuñado de López.
La casa se encontraba en situación irregular desde el año 2007, momento en el que se le otorgó la licencia de construcción. Sin embargo, Gil Llanos efectuó obras que no habían sido autorizadas. Tal y como figura en el expediente de la vivienda, entre las irregularidades que cometió se encontraban el incremento de la superficie de la planta sótano en aproximadamente 76 metros cuadrados, la construcción de una piscina que no estaba prevista en el proyecto de ejecución o diversas irregularidades realizadas en el jardín y en uno de los patios del chalet.
Pocos meses después de que Herrán llegara al poder, el Ayuntamiento, en manos del PSOE, regularizó la vivienda mediante un decreto de alcaldía que se aprobó el 21 de febrero de 2020, en plena pandemia por el coronavirus. El Consistorio concedió concretamente una concesión de licencia de primera ocupación para su vivienda, que hasta entonces se encontraba fuera de ordenación. El chalet está registrado en el Catastro con una superficie de 455 metros cuadrados repartidos en tres plantas y un área destinada al aparcamiento.
Fuentes municipales consultadas por El Debate sostienen que la vivienda del cuñado de López es la única que ha sido regularizada a pesar de haber otros inmuebles que en su día también se saltaron los requisitos de la licencia y, sin embargo, continúan fuera de la legalidad. El acto al que López acudió tuvo su efecto, ya que el PSOE incrementó sus votos en casi un 11% con respecto a los anteriores comicios. También estuvo presente el socialista Pablo Zuloaga, que en aquel momento era delegado del Gobierno en Cantabria.
A pesar de que Gil Llanos dejó la política en 2012 como consecuencia del escándalo que supuso que viera la luz que había defraudado a Hacienda, a día de hoy sigue acompañando a su cuñado Patxi López a actos del PSOE. Uno en los que más se dejó ver fue el 22 de febrero de 2022, cuando López viajó hasta Salamanca para apoyar a Fernando Pablos, cabeza de lista de los socialistas de esa ciudad a las Cortes de Castilla y León. Gil Llanos acompañó a López durante su campaña autonómica por Valladolid, Zamora, Salamanca y Ciudad Rodrigo.
NUEVA VICTORIA DEL CLUB DE TENIS DE MESA CASTROPIN COMO LOCAL EN MALIAÑO
VOLVEMOS A TENER BUENAS NOTICIAS DEL ÚNICO CLUB DE TENIS DE MESA DEL MUNICIPIO. ESTE FIN DE SEMANA HAN TENIDO NUEVA VICTORIA POR 4-2 EN UN DISPUTADO Y EMOCIONANTE PARTIDO.
Nueva victoria del Club de Tenis de Mesa Castrospin, otra vez en Maliaño.
Este fin de semana, el club de tenis de mesa Castrospin ha repetido victoria en la liga cántabra ante otro de los equipos del club Pedro Velarde por 4-2, en un disputado y emocionante partido.
Volvíamos a jugar como equipo local y ante la falta de un espacio de juego adecuado en nuestro municipio, tuvimos que volver a jugar en Maliaño (60 km.).
Partido muy disputado ante un "Pedro Velarde" muy combativo, en el que nuestro equipo, formado por Alberto Fernández (2), Zuriñe Pérez (1) y Carlos García (1), lograba los 4 puntos que le daban la victoria después de un encuentro muy igualado.
El próximo fin de semana volveremos a Maliaño para disputar nuestro partido contra uno de los "gallitos" de la categoría, el club "Alto Maliaño".
LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES DEL PSOE LEGALIZÓ EL CHALET DEL CUÑADO DE PATXI LÓPEZ EN 2020 EN PLENA PANDEMIA POR CORONAVIRUS
NOS ENCONTRAMOS HOY EN X, LA PLATAFORMA DE REDES SOCIALES ANTIGUAMENTE CONOCIDA COMO TWITTER LA NOTICIA BOMBA DE LA SEMANA, LA QUE INTENTAN TAPAR DESDE EL EQUIPO DE GOBIERNO CON SONRISA.
LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES, LA SOCIALISTA SUSANA HERRÁN FIRMÓ UN DECRETO DE ALCALDÍA EN 2020 PARA LEGALIZAR EL CHALET FUERA DE ORDENACIÓN DEL CUÑADO DE PATXI LÓPEZ. CURIOSO QUE EL DECRETO DE URBANISMO NO LO FIRMÓ EL CONCEJAL DE URBANISMO.
Según publica el periodista Alejandro Entrambasaguas en "" EL DEBATE", el Ayuntamiento de la localidad de Castro Urdiales, en Cantabria, que está gobernado por el PSOE, legalizó en plena pandemía, en 2020, un chalet propiedad de Melchor Gil Llanos, cuñado de Patxi López, portavoz del PSOE en el Congreso. Pese a que la casa está fuera de ordenación y no cuenta con las condiciones urbanísticas para ser legalizada. (BOC 21 FEBRERO 2020).
El señor Gil Llanos, la construyó en 2007 «sin respetar las condiciones de la licencia urbanística», y tal y como figura en el expediente al que ha accedido "El Debate", la alcaldesa y un concejal socialistas arreglaron su situación aprovechando la pandemia.
Además, según la misma información, el chalet de lujo fue pagado por Melchor Gil con fajos de billetes. En concreto con 1.743 billetes de 500, 200, 100, 50, 20 y 10 euros cuyo origen no ha podido justificar y que los inspectores de Hacienda que investigaron la operación afirmaron que se trataba de dinero negro «de origen desconocido».
El permiso fue firmado por la alcaldesa Susana Herrán y por el concejal socialista Alejandro Fernández, en febrero de 2020. Para legalizar el chalet se aprobó un decreto que ha quedado registrado bajo la numeración UOA/119/2020.
COMO LEGALIZAN EL CHALET FUERA DE ORDENACIÓN??
La licencia de primera ocupación tiene por objeto comprobar si el edificio puede destinarse a determinado uso, la denegación de esa licencia lleva consigo la imposibilidad de ocupar y usar el edificio. Sin embargo, ese control que ha de verificarse en la concesión de la licencia de primera ocupación es el que el citado precepto expresa, el relativo a que el uso corresponda al asignado a la zona en que se encuentra el edificio y a que éste reúna las adecuadas condiciones técnicas de seguridad y salubridad exigibles, no al de las circunstancias urbanísticas de la edificación sobre la que se realiza el uso.
Según la teoría "socialista", una vez concedida la licencia de obras en la de primera ocupación ha de limitarse a verificar si la obra se ajusta a la licencia concedida, sin que pueda aprovechar la ocasión de pronunciarse sobre la licencia de primera ocupación para revisar las obras. Si las circunstancias urbanísticas que debieron ser objeto de licencia de obras no pueden revisarse al examinar una petición de licencia de primera utilización, tampoco cabe denegar ésta cuando pese a haberse erigido una edificación sin licencia y en contra del planeamiento, ha caducado el plazo concedido a la Administración para el ejercicio de su potestad de restablecimiento de la legalidad urbanística y el uso pretendido se encuentra entre los autorizados en la zona.
La consecuencia expuesta no implica la legalización de la obra ejecutada, sino el mantenimiento del uso que de hecho ha estado llevándose a cabo en ella desde su construcción; en consecuencia lo construido sin licencia y en contra de la normativa urbanística puede considerarse como fuera de ordenación, en el sentido de que no se ajusta a la legalidad urbanística, pero transcurrido el plazo de cuatro años desde la ejecución de las obras sin licencia o contrarias al planeamiento impide al Ayuntamiento la adopción de medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística y permite al propietario el mantenimiento de la situación creada, esto es la de oponerse a cualquier intento de demolición de lo construido o de la privación del uso que de hecho está disfrutando, siempre que este uso no se oponga al permitido por el plan para la zona de que se trata.
En consecuencia, por tanto, resulta factible la concesión de la licencia de primer ocupación en supuestos en los que hubiesen transcurrido el plazo de cuatro años desde la ejecución de las obras llevadas a cabo sin licencia o contrarias al planeamiento urbanístico, supeditado a que el uso corresponda al asignado a la zona en que se encuentra el edificio y a que éste reúna las adecuadas condiciones técnicas de seguridad y salubridad exigibles.
En el caso concreto, tal como hemos señalado con anterioridad, el planeamiento urbanístico posibilita el uso residencial donde se ubican las viviendas objeto del presente procedimiento. Además, según se desprende de la pericial judicial practicada, ha quedado plenamente acreditado que las edificaciones construidas sirven a la finalidad propia de una vivienda, reuniendo las condiciones de higiene exigidas (…). Y por último, ha quedado igualmente acreditado la finalización de las correspondientes obras de urbanización (…) estando las mismas en condiciones de utilizarse con normalidad, no existiendo ningún impedimento técnico para su utilización, constando la existencia de la correspondiente red de saneamiento, de agua, de alumbrado y de gas, estando las calles a la que dan frente las edificaciones totalmente pavimentadas las calzadas, encintadas las aceras, y teniendo totalmente concluidas las infraestructuras de servicios de agua, energía eléctrica y evacuación de aguas.
En consecuencia, de cuanto queda dicho, se desprende la procedencia de la concesión de la licencia de primera ocupación solicitada, bien entendido que ello no supone una legalización de las viviendas construidas, que quedarán sujetas a un régimen equiparable al de fuera de ordenación.
Está mañana el revuelo era completo en X y hemos encontrado hasta un vídeo donde se explica la noticia.
NOTAS SOBRE LAS JORNADAS CULTURALES DEL CÍRCULO CATÓLICO DE CASTRO URDIALES DEL PASADO FIN DE SEMANA
CONFERENCIA DE JAVIER GARAY EN EL CÍRCULO CATÓLICO.
José Javier Garay Salazar ha dado la conferencia inaugural de 2024 , dentro de Las Jornadas Culturales que organiza El Círculo Católico de San José para el presente curso .
El acto se desarrolló en la sede social de esta centenaria entidad castreña y tuvo lugar este sábado a partir de las 20 horas y versó sobre los diversos aspectos de la minería en Castro Urdiales desde los tiempos más remotos hasta la actualidad .
El ponente contó con la colaboración de su hermano Jesús Garay que había escogido una relación de imágenes y publicaciones , la firma comercial Arson prestó los equipos necesarios para la perfecta proyección del montaje audiovisual que apoyó la comunicación de este reconocido investigador local .
Tras un coloquio entre el conferenciante y los asistentes , el secretario del Círculo Católico , Javier Expósito le hizo entrega de una bandeja dedicada , con el compromiso de Garay Salazar de continuar colaborando con las actividades del Círculo Católico .
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