LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES DEL PSOE LEGALIZÓ EL CHALET DEL CUÑADO DE PATXI LÓPEZ EN 2020 EN PLENA PANDEMIA POR CORONAVIRUS
NOS ENCONTRAMOS HOY EN X, LA PLATAFORMA DE REDES SOCIALES ANTIGUAMENTE CONOCIDA COMO TWITTER LA NOTICIA BOMBA DE LA SEMANA, LA QUE INTENTAN TAPAR DESDE EL EQUIPO DE GOBIERNO CON SONRISA.
LA ALCALDESA DE CASTRO URDIALES, LA SOCIALISTA SUSANA HERRÁN FIRMÓ UN DECRETO DE ALCALDÍA EN 2020 PARA LEGALIZAR EL CHALET FUERA DE ORDENACIÓN DEL CUÑADO DE PATXI LÓPEZ. CURIOSO QUE EL DECRETO DE URBANISMO NO LO FIRMÓ EL CONCEJAL DE URBANISMO.
Según publica el periodista Alejandro Entrambasaguas en "" EL DEBATE", el Ayuntamiento de la localidad de Castro Urdiales, en Cantabria, que está gobernado por el PSOE, legalizó en plena pandemía, en 2020, un chalet propiedad de Melchor Gil Llanos, cuñado de Patxi López, portavoz del PSOE en el Congreso. Pese a que la casa está fuera de ordenación y no cuenta con las condiciones urbanísticas para ser legalizada. (BOC 21 FEBRERO 2020).
El señor Gil Llanos, la construyó en 2007 «sin respetar las condiciones de la licencia urbanística», y tal y como figura en el expediente al que ha accedido "El Debate", la alcaldesa y un concejal socialistas arreglaron su situación aprovechando la pandemia.
Además, según la misma información, el chalet de lujo fue pagado por Melchor Gil con fajos de billetes. En concreto con 1.743 billetes de 500, 200, 100, 50, 20 y 10 euros cuyo origen no ha podido justificar y que los inspectores de Hacienda que investigaron la operación afirmaron que se trataba de dinero negro «de origen desconocido».
El permiso fue firmado por la alcaldesa Susana Herrán y por el concejal socialista Alejandro Fernández, en febrero de 2020. Para legalizar el chalet se aprobó un decreto que ha quedado registrado bajo la numeración UOA/119/2020.
COMO LEGALIZAN EL CHALET FUERA DE ORDENACIÓN??
La licencia de primera ocupación tiene por objeto comprobar si el edificio puede destinarse a determinado uso, la denegación de esa licencia lleva consigo la imposibilidad de ocupar y usar el edificio. Sin embargo, ese control que ha de verificarse en la concesión de la licencia de primera ocupación es el que el citado precepto expresa, el relativo a que el uso corresponda al asignado a la zona en que se encuentra el edificio y a que éste reúna las adecuadas condiciones técnicas de seguridad y salubridad exigibles, no al de las circunstancias urbanísticas de la edificación sobre la que se realiza el uso.
Según la teoría "socialista", una vez concedida la licencia de obras en la de primera ocupación ha de limitarse a verificar si la obra se ajusta a la licencia concedida, sin que pueda aprovechar la ocasión de pronunciarse sobre la licencia de primera ocupación para revisar las obras. Si las circunstancias urbanísticas que debieron ser objeto de licencia de obras no pueden revisarse al examinar una petición de licencia de primera utilización, tampoco cabe denegar ésta cuando pese a haberse erigido una edificación sin licencia y en contra del planeamiento, ha caducado el plazo concedido a la Administración para el ejercicio de su potestad de restablecimiento de la legalidad urbanística y el uso pretendido se encuentra entre los autorizados en la zona.
La consecuencia expuesta no implica la legalización de la obra ejecutada, sino el mantenimiento del uso que de hecho ha estado llevándose a cabo en ella desde su construcción; en consecuencia lo construido sin licencia y en contra de la normativa urbanística puede considerarse como fuera de ordenación, en el sentido de que no se ajusta a la legalidad urbanística, pero transcurrido el plazo de cuatro años desde la ejecución de las obras sin licencia o contrarias al planeamiento impide al Ayuntamiento la adopción de medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística y permite al propietario el mantenimiento de la situación creada, esto es la de oponerse a cualquier intento de demolición de lo construido o de la privación del uso que de hecho está disfrutando, siempre que este uso no se oponga al permitido por el plan para la zona de que se trata.
En consecuencia, por tanto, resulta factible la concesión de la licencia de primer ocupación en supuestos en los que hubiesen transcurrido el plazo de cuatro años desde la ejecución de las obras llevadas a cabo sin licencia o contrarias al planeamiento urbanístico, supeditado a que el uso corresponda al asignado a la zona en que se encuentra el edificio y a que éste reúna las adecuadas condiciones técnicas de seguridad y salubridad exigibles.
En el caso concreto, tal como hemos señalado con anterioridad, el planeamiento urbanístico posibilita el uso residencial donde se ubican las viviendas objeto del presente procedimiento. Además, según se desprende de la pericial judicial practicada, ha quedado plenamente acreditado que las edificaciones construidas sirven a la finalidad propia de una vivienda, reuniendo las condiciones de higiene exigidas (…). Y por último, ha quedado igualmente acreditado la finalización de las correspondientes obras de urbanización (…) estando las mismas en condiciones de utilizarse con normalidad, no existiendo ningún impedimento técnico para su utilización, constando la existencia de la correspondiente red de saneamiento, de agua, de alumbrado y de gas, estando las calles a la que dan frente las edificaciones totalmente pavimentadas las calzadas, encintadas las aceras, y teniendo totalmente concluidas las infraestructuras de servicios de agua, energía eléctrica y evacuación de aguas.
En consecuencia, de cuanto queda dicho, se desprende la procedencia de la concesión de la licencia de primera ocupación solicitada, bien entendido que ello no supone una legalización de las viviendas construidas, que quedarán sujetas a un régimen equiparable al de fuera de ordenación.
Está mañana el revuelo era completo en X y hemos encontrado hasta un vídeo donde se explica la noticia.
NOTAS SOBRE LAS JORNADAS CULTURALES DEL CÍRCULO CATÓLICO DE CASTRO URDIALES DEL PASADO FIN DE SEMANA
CONFERENCIA DE JAVIER GARAY EN EL CÍRCULO CATÓLICO.
José Javier Garay Salazar ha dado la conferencia inaugural de 2024 , dentro de Las Jornadas Culturales que organiza El Círculo Católico de San José para el presente curso .
El acto se desarrolló en la sede social de esta centenaria entidad castreña y tuvo lugar este sábado a partir de las 20 horas y versó sobre los diversos aspectos de la minería en Castro Urdiales desde los tiempos más remotos hasta la actualidad .
El ponente contó con la colaboración de su hermano Jesús Garay que había escogido una relación de imágenes y publicaciones , la firma comercial Arson prestó los equipos necesarios para la perfecta proyección del montaje audiovisual que apoyó la comunicación de este reconocido investigador local .
Tras un coloquio entre el conferenciante y los asistentes , el secretario del Círculo Católico , Javier Expósito le hizo entrega de una bandeja dedicada , con el compromiso de Garay Salazar de continuar colaborando con las actividades del Círculo Católico .
EL CLUB DE TENIS DE MESA DE CASTRO URDIALES COMIENZA LA LIGA AUTONÓMICA CON VICTORIA EN LAS INSTALACIONES DE MALIAÑO
A INSTANCIAS DEL PRESIDENTE DEL CLUB DE TENIS DE MESA DE CASTRO URDIALES (CASTROPIN) PUBLICAMOS CON SORPRESA, QUE EMPIEZAN LA TEMPORADA GANANDO 4-2 EN INSTALACIONES FUERA DEL MUNICIPIO DE CASTRO URDIALES.
Curiosa nota sí tenemos en cuenta que es la propia Federación Cántabra la que especifica que en Castro Urdiales hay espacios adecuados para el tenis de mesa. (Tome nota el Concejal de Deportes para evaluar en que instalación pública municipal puede este equipo deportivo entrenar y competir de manera real y efectiva en nuestro municipio y más teniendo en cuenta que en 2018 crearon la primera edición del torneo de tenis de mesa, 'Copa Ciudad de Castro Urdiales).
El pasado 14/01/24 el club de Tenis de mesa Castrospin ha comenzado su andadura en la liga provincial de Cantabria con una victoria por 4-2 ante el Tenis de mesa Pedro Velarde "C", en las instalaciones del polideportivo Juan Herrera de Maliaño.
Es una lástima que debido a las condiciones del local de juego que tenemos asignado por el Ayuntamiento - no cumple las medidas reglamentarias - nuestro club deba disputar sus partidos en una pista foránea (Maliaño), distante 60 km. del pueblo al que representamos.
Esperamos, con un poco de paciencia, que se nos asigne un nuevo espacio para seguir practicando este magnifico deporte olímpico (es el deporte con más licencias a nivel mundial) y así poder evitar esos 120 kms. de desplazamiento semanales.
CASTRO URDIALES LICITA LA ASISTENCIA TECNICA DE UN PLAN ESPECIAL DE BRAZOMAR EN EL QUE INCLUYE LA PARCELA DEL EX-CONCEJAL DE URBANISMO
LA PLATAFORMA DE CONTRATACIÓN DEL ESTADO PUBLICA HOY EL ANUNCIO DE LICITACIÓN DE SERVICIOS DE REDACCIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR EN BRAZOMAR.
El Arquitecto Municipal del Ayuntamiento de Castro Urdiales es el responsable del contrato y es el mismo que firma el mapa de ubicación de este plan especial..Igual no se ha dado cuenta que dentro de ese área figura la parcela del ex-concejal de urbanismo en la legislatura pasada, la del Ciprés o la del Eroski.
En el expediente se dice que el Ayuntamiento de Castro Urdiales está muy interesado en reordenar parte del Barrio de Brazomar. Se trata de una zona delimitada por la salida sur de la A-8 y la playa de Brazomar que discurre en paralelo al cauce de la ría hasta su desembocadura.
Estos terrenos industriales-productivos, grafiados en plano adjunto, eran en 1.996, año de aprobación del vigente PGOU, periferia. Dado el gran crecimiento de Castro-Urdiales en estos últimos 25 años esta zona hoy en día es centro urbano. Se trata de un área fundamentalmente industrial, el Polígono de La Tejera y los terrenos adyacentes, que antes de la aprobación del vigente PGOU estaba rodeada de campas, de parcelas sin edificar.
(Todos tranquilos que el Estadio de Riomar que tambien se inunda se queda fuera del proyecto).
No sabemos a que empresas han consultado para decir que " las industrias actualmente ubicadas en Brazomar se están replanteando su ubicación y el Ayuntamiento de Castro-Urdiales pretende favorecer esos posibles traslados a entornos más adecuados como el Polígono de Vallegón, ni como se va a pagar el traslado de estas empresas al mismo. El objetivo ahora es ubicar empresas comerciales y de servicios, dada su excelente comunicación a través de la salida Castro Sur / Sámano de la A-8.
En el expediente también se dice que la Confederación Hidrográfica del Cantábrico ( en adelante CHC) esta realizando un estudio de protección y recuperación de la Ria de Brazomar. (Curioso porque esto lo tenía que haber hecho por sentencia judicial Eroski pero el anterior concejal de Urbanismo se ocupó precisamente de que no fuera así mediante un Decretó que dió dió carpetazo al convenio como denunció en su momento el concejal de Castro Verde Eduardo Amor.
Ahora ya sabemos quienes son los que ahora van a favorecer el URBANISMO DE PELOTAZO.
Estaremos atentos por si tenemos que presentar alegaciones técnicas.
AVISO DE CORTE DE SUMINISTRO DE AGUA POTABLE MAÑANA MIERCOLES 17 DE ENERO EN SÁMANO
EL SERVICIO MUNICIPAL DE AGUAS INFORMA DE UN NUEVO CORTE DE SUMINISTRO DE AGUA POTABLE MAÑANA MIERCOLES 17 DE ENERO DE 2024 EN VARIAS ZONAS DE SÁMANO ENTRE LAS 8:00 HORAS Y LAS 13:00 HORAS PARA REPARAR UNA AVERÍA EN LA RED GENERAL.
Este corte afectará a las siguientes direcciones:
• BARRIO DE MONTEALEGRE
• BARRIO DE SANGAZO
• BARRIO DE LA LASTRILLA
• BARRIO DE LA FUENTE
Una vez terminados los trabajos, se restablecerá el suministro de
agua sin previo aviso. Se pueden producir episodios de turbidez, por lo que les recordamos que deben evitar utilizar el agua para uso alimentario mientras dure la misma.
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