LA JUSTICIA AMPARA A LOS COMPRADORES DE VIVIENDAS
Enlaza esta Sentencia con una reciente del Tribunal Supremo , de 11 de Marzo de 2.013 , que además crea Jurisprudencia:
La compradora , irlandesa, en este caso compró en Marbella, en una de esas irregulares urbanizaciones también investigadas, como en Castro. Al conocer que no había licencia quiso resolver el contrato y que le devolvieran su dinero y los intereses. Marbella Vista Golf S.L. se negó porque la “licencia estaba obtenida por silencio” (les suena????) y el asunto llegó al Supremo –seis años ha tardado- .Dice el Tribunal Supremo:
.-La Licencia de primera Ocupación es esencial a los contratos de compra venta de vivienda. Pueden resolverse por el comprador , si se estima que no se va a conceder la Licencia el un plazo razonable por ser presumiblemente contraria a la Ley o al Plan.
.-El Tribunal Supremo entiende que las Licencias de Primera Ocupación no se dan por Silencio Administrativo si se oponen al orden urbanístico.
.- Cuando existe ya un procedimiento judicial que puede anular la licencia, aunque aun no haya Sentencia, SUPONE UN RIESGO POTENCIAL DE POSIBLE Y FUTURA DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS.
.-Una Vivienda no son sólo unas paredes, techo, suelo y suministros básicos. Es necesario que jurídicamente sea “vivienda” con suministros contratados normalmente (agua, luz, gas , teléfono) y que el comprador pueda alquilarla o venderla sin problemas legales.
.-Cuando hay un juicio pendiente o una investigación judicial , el promotor debe informar al comprador exactamente de la situación en que se encuentra y preocuparse de que ha comprendido los riesgos.
Por ello el Tribunal Supremo sienta jurisprudencia muy importante y dice que los compradores de viviendas sin licencia de primera ocupación , aunque hayan firmado que se les entregaba con “toda la documentación” si no habían sido informados de los problemas legales concretos que había,- de la situación del edificio con el plan, HAN INCUMPLIDO y tienen que devolver el precio y los intereses.
Desde Castroconfidencial creemos que es muy importante en pueblos como Castro , judicializados por un urbanismo caótico , que los compradores tengan el amparo de la Justicia , porque no hay derecho, a que se hayan pagado precios abusivos por viviendas que no tienen licencias en regla. Y es importante valorar que, aunque lenta y gracias a Gallardón, un poco más cara, la Justicia es la institución que salva en estos momentos el estado social , democrático y de derecho.
UGT RECURRE LA PRIVATIZACIÓN ENCUBIERTA DE VALDECILLA
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El sindicato explica en un comunicado que, entre otras cuestiones, UGT impugna el proceso de licitación porque contiene "cláusulas que resultan lesivas para los derechos de los trabajadores" y "se desconocen las justificaciones para acordar la adjudicación de la gestión de forma conjunta entre el sector público y el privado, ni los motivos para privatizar servicios no clínicos hasta ahora realizados por empleados públicos del Servicio Cántabro de Salud".
Se insinúa en AQUÍ CONFIDENCIAL que quien tiene muchas posibilidades de acceder a la gestión privada de Valdecilla es la empresa Capio Sanidad, es decir IDC SALUD.
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Os dejamos un par de enlaces que investigan las relacciones entre Capio Sanidad o IDC Salud y altos cargos del PP. Curioso que donde se está privatizando hospitales públicos gobierne el PP y sea esta empresa la adjudicataria en la mayoría de casos.
LICITACION PUBLICO-PRIVADA DE VALCECILLA
PERIODISTA DE OPINIÓN
NOTICIA ELDIARIO.ES
EL PARQUE : PRESUNTO ABUSO DE PODER
64.000 euros son 3 ó 5 puestos de trabajo (con salarios Rajoy) que solucionarían el problema de esas familias , un tiempo mientras realizan trabajos para el pueblo.
64.000 euros el arreglo de muchos baches en Castro para los que Virto no tiene presupuesto.
64.000 euros sirven para arreglar dos puentes en Sámano y evitar inundaciones y alguna desgracia que vendrá.
64.000 euros sirven para que un equipo técnico-jurídico nos informe de las soluciones de al menos dos expedientes urbanísticos paralizados (cualquiera de ellos).
64.000 euros equivalen al salario de un año de un técnico superior.
64.000 euros solucionarían los argallos peligrosos de acceso a Cotolino y próximos a la mar.
64.000 euros pueden servir para un proyecto de gestión integral del Casco Histórico y limpieza de solares.
64.000 Euros …..
Pero el Presidente que dice “gobernar la miseria de Cantabria”, ha decidido donar a Castro el proyecto y 64.000 Euros para hacer un parque en Allendelagua. Cantabria va bien.
También va bien el Ayuntamiento ya que al costo del parque hay que sumarle el valor del suelo que cede el Ayuntamiento . Nos sobra dinero así que no vendemos y el promotor no nos cede el parque. Más chulos que en Bilbao.
Pero es que parece que además el parque necesita quitarle el terreno a un vecino que lo tiene arrendado desde los años 30, un daño añadido. Y si hay que indemnizarle otro gasto; y si se defiende en los Tribunales , más gastos, sin contar los de los técnicos que llevan meses armando un expediente para la concejala.
Caro sale el parque en un año de crisis..
En el Pleno apuntó la concejala del PSOE que la razón de hacer el parque era un enfrentamiento personal, presuntamente añadimos, entre la concejala o su familia y este vecino. Quizá eso explica que el proyecto de parque no lo presente ni Urbanismo , ni Obras y Servicios, sino la concejala de Bienestar Social, residente en Allendelagua.
Grave razón de Gobierno Municipal y más grave si está avalada por el Gobierno de Cantabria que dispone de los escasos recursos para amparar, supuestamente, una vendetta personal. Mientras, ni siquiera cumple con sus obligaciones de mantener los propios terrenos públicos y destinarlos al fin previsto como la bolera de Sámano, abandonada por el Gobierno .
Desde Castroconfidencial vemos que este sencillo expediente nos va desvelando la realidad de nuestro Gobierno Municipal y
Autonómico: “Trabajadores” para intereses propios ,
“austeros” para los enfermos, los mayores, los desempleados y los súbditos. Para lo demás, nos sobra.
Los medios, no sólo no justifican el fin, sino que valerse de la posición pública para espurios intereses , exige cuando menos y si fuera cierto, una dimisión y no el premio del Gobierno Autonómico a semejante actitud.
EMPLEO DE CALIDAD EN SÁMANO?
El Grupo Uvesco y la Consejería de Educación, Cultura y Deporte del Gobierno de Cantabria firmaron a principios de Marzo un acuerdo para promover las prácticas de estudiantes de Formación Profesional en los supermercados BM y Netto, así como en su plataforma logística en Corrales de Buelna. El objetivo de este acuerdo es adecuar la formación de los alumnos a las necesidades de la empresa y del sector y facilitar la realización de prácticas a los alumnos. El convenio ha sido suscrito por el consejero de Educación, Cultura y Deporte, Miguel Ángel Serna Oliveira, y el Director General Adjunto de Grupo Uvesco, Eulogio Sánchez. Este acuerdo es una prolongación de la intensa actividad formativa que Grupo Uvesco. Así, a lo largo de 2012, Grupo Uvesco llevó a cabo un total de 86 acciones de formación continua para mejorar la cualificación del personal, en las que participaron 3.374 empleados y empleadas y que supusieron 17.812 horas de formación continua. Además, se llevaron a cabo dos cursos de formación ocupacional para desempleados en colaboración con el Servicio Público de Empleo de Cantabria.
Desde Castroconfidencial apoyamos la formación pero que empleo de calidad se va a desarrollar en Sámano, en Vallegón? Y nuevamente como elegirá e el Servicio Cántabro de empleo a los desempleados que quieran acceder a estos cursos?
ENLACE NOTICIA
LA TRANSPARENCIA MUNICIPAL DEL SEÑOR ALCALDE
Para el señor Alcalde, la Transparencia Municipal es que los políticos del Ayuntamiento tomen parte activa en las Mesas de Selección de desempleados cuando esto es lo que no debería de fomentarse. Y así lo recordaba ayer espetando a CastroVerde que el año pasado hubo una persona militante de este partido en las mesas de selección. Claro, que lo que no dijo es que en esas mesas también había concejales del PP y del PRC, en concreto el Concejal de Turismo y Mercado. Curiosas declaraciones de un Alcalde Municipal que se permite el lujo de pedir el DNI a toda persona que graba el pleno municipal aún sabiendo que esto roza la ilegalidad y que es una arbitrariedad. Y por supuesto ni graba ni publica los plenos en la Página Web Municipal por intereses personales y políticos; practicando así una más que dudosa Transparencia Municipal. (Recomendamos la lectura del Borrador de la Ley de Transparencia del Gobierno de España).
Haber si resulta que lo que hay que hacer es pasar por la sede del PP y dejar el curriculum, como hacen en el PP de Parla para EUROVEGAS?
Desde Castroconfidencial aconsejamos a la Plataforma contra el Paro de Castro Urdiales que hagan su propia Bolsa de Trabajo como los desempleados de Murcia; es decir, que fomenten una Bolsa de Curriculums de compañeros y gente que se vaya apuntando y la ofrezcan directamente a las empresas.
LA VERDAD DE MURCIA
AQUÍ PONEMOS EN ENLACE DE LA PÁGINA WEB DE CASTROVERDE EN LA QUE SE HA COLGADO EL VÍDEO DEL PLENO MUNICIPAL DE 9/4/1013:
VÍDEO DEL PLENO
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