LA CROTU DA EL VISTO BUENO A LA NUEVA PLANTA DE OLEUM DE DERIVADOS DEL FLUOR
LA COMISIÓN REGIONAL DE URBANISMO (CROTU) HA PUBLICADO RECIENTEMENTE UN ACTA DE LA COMISIÓN PERMANENTE DONDE SE AUTORIZA A LA DEMOLICIÓN DE NAVE DE CRIOLITA Y A LA CONSTRUCCIÓN DE UNA NUEVA PLANTA DE OLEUM EN LAS INSTALACIONES SITAS EN ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE DE ONTÓN (CASTRO URDIALES) PROMOVIDO POR DERIVADOS DEL FLUOR S.A.
Con fecha 14 de agosto de 2024, tiene entrada en el Registro General de la Dirección General de Urbanismo y Ordenación del Territorio, expediente de solicitud de demolición de nave de criolita y construcción de nueva planta de oleum en las instalaciones sitas en zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-
terrestre de Ontón, en el término municipal de Castro Urdiales, promovido por Derivados del Fluor SA.
La instalación de óleum y la cogeneración irán ubicadas en las instalaciones de DDF en Ontón, y más concretamente en el área donde se encuentra el edificio denominado nave de criolita, que actualmente
alberga algunos equipos que dan servicio a otros procesos de DDF.
Por ello, las obras de actuación que DDF desea acometer en la nave de criolita son:
- Demolición de la nave de criolita y
- Montaje de la instalación de Óleum en el espacio anterior.
De forma previa a la demolición completa de la nave criolita se deberán realizar algunos trabajos para reubicar equipos instalados en la nave de criolita y que dan servicio a otros procesos de DDF cuya secuencia y detalle se describe en los siguientes apartados a continuación:
- Descripción de actuaciones previstas
- Desmontaje del anexo del edificio 1 y reubicación de la cuba y torres de lavado
- Nuevo rack de tuberías al Norte de la nave criolita
- Demolición de la nave criolita
- Montaje de la planta de óleum y cogeneración
- Adicionalmente al traslado de la cuba y torres de lavado del interior de la nave de criolita al área del anexo del edifico 1, actividad indicada en el punto anterior, otro trabajo que se debe realizar antes de la demolición de la nave de criolita es el traslado de las tuberías
que tienen su trazado a través de la nave de criolita a otro rutado.
Afecciones sectoriales:
La Demarcación de Costas en Cantabria informa, en fecha 8 de octubre de 2024, que la parcela referenciada resulta sometida parcialmente a las limitaciones de la servidumbre de protección según el deslinde de Castro Urdiales aprobado por O.M. de 02.07.02. La nave está afectada totalmente por la servidumbre de protección y las nuevas conducciones están parcialmente afectadas por la servidumbre de protección. Ninguna de ellas, está afectada por la servidumbre de tránsito.
Clasificación del terreno:
El Plan General de Ordenación Urbana de Castro Urdiales clasifica el terreno como urbano.
En el expediente NO consta informe municipal de la construcción de la nueva planta de óleum solicitada en relación a su compatibilidad urbanística con el vigente PGOU de Castro Urdiales, dicho informe
fue requerido el pasado 1 de octubre de 2024, y reiterado el mismo en fecha reciente, el día 6 de diciembre de 2024.
En virtud de lo expuesto se INFORMA que la actuación podría tener encaje en virtud del procedimiento extraordinario previsto en el artículo 25.3 de la Ley de Costas, con autorización del Consejo
de Ministros, siempre que conste informe municipal sobre el acomodo de la actuación al planeamiento municipal y acrediten razones de utilidad pública.
Debe señalarse que no se trata de autorizar un nuevo uso industrial, sino que dentro de las instalaciones actuales, demoler una nave de criolita y construir una nueva, por lo que no encontrándonos entre los usos prohibidos del artículo 25.1 de la Ley 2/1988, de 28 de julio de Costas, se considera que pueden ser objeto de autorización, ya
que la autorización extraordinaria del Consejo de Ministros a que se refiere el artículo 25.3 debe entenderse para implantar nuevas actividades industriales en zona de servidumbre de protección de costas, no para que dentro de unas instalaciones legales
pueda seguir desarrollándose la actividad de la empresa, que en este caso, precisa la nueva construcción, pero sin modificar ningún parámetro urbanístico, ni la ampliación de la superficie que el Plan General de Ordenación Urbana de Castro Urdiales clasifica
como suelo industrial.
AUTORIZAR la solicitud de demolición de nave de criolita y construcción de nueva planta de oleum en las instalaciones sitas en zona de servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre de Ontón, en el término municipal de Castro
Urdiales, promovido por Derivados del Fluor SA, en base a las consideraciones anteriores, recordando al promotor que el informe emitido por la Demarcación de Costas en Cantabria.
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