LA COMISIÓN REGIONAL DE URBANISMO NO ADMITE EL PLAN ESPECIAL PARA REGULARIZAR LA SITUACION URBANÍSTICA DE LAS PARCELAS JUNTO AL PACHI TORRE
A PESAR DE LA "NOTA DE PRENSA" DEL EQUIPO DE GOBIERNO DE CASTRO URDIALES, LA REALIDAD ES QUE LA COMISIÓN REGIONAL DE URBANISMO DEL GOBIERNO DE CANTABRIA NO ADMITE EL PLAN ESPECIAL COMO INSTRUMENTO VÁLIDO PARA ORDENAR LA BOLSA DE TERRENOS DE TITULARIDAD MUNICIPAL INCLUÍDOS EN EL MISMO.
UNA VEZ MÁS EL PSOE DE CASTRO URDIALES INTENTA PONER EN EL PUNTO DE MIRA AL DIRECTOR GENERAL DE URBANISMO DEL GOBIERNO REGIONAL PARA QUE HAYA FRICCIONES POLÍTICAS EN EL GOBIERNO REGIONAL.
Y LA PREGUNTA DEL MILLÓN : ACUDIRÁ EL EQUIPO DE GOBIERNO A LOS TRIBUNALES DE JUSTICIA SÍ LA CROTU NO ADMITE EL PLAN ESPECIAL ??
El pasado 22 de Octubre de 2021 y mediante videoconferencia se reunía la Ponencia Técnica de la Comisión Regional de Urbanismo para realizar una sesión telemática en la que intervienen, el Director General de Urbanismo, subdirectores, vocales etc...en la que previamente al debate fueron invitados la alcaldesa de Castro Urdiales, Susana Herrán, el concejal de Urbanismo Alejandro Fernández, el letrado municipal, el ingeniero de caminos, y la secretaria municipal.
El concejal de Urbanismo hizo su exposición del contenido de plan y su finalidad.
Iniciado el debate, la Asesoría Jurídica de la CROTU plantea que la regularización de la situación urbanítica no parece posible mediante un Plan Especial teniendo en cuenta que ya se dijo no a la modificación puntual numero 11 (del PGOU ) por lo que cualquier regularización para por cumplir la legalidad; es decir, restituir la superficie dotacional que en su momento debió cederse al Ayuntamiento, para lo cual no parece que la figura del Plan Especial sea la más adecuada.
Por otro lado, se sabe que en todo el ambito de las unidades de ejecución se han ejecutado una serie de viales que no están previstos en el Plan General de Ordenación Urbana y que deberían formar parte de la supuesta regularización y esto no se hace mediante un Plan Especial.
La asesoría jurídica recuerda tambien que cuando el Ayuntamiento de Castro Urdiales tramitó la modificación puntual número 11 del Plan General, que preveía implantar viales en el suelo destinado a equipamientos, se informó desfavorablemente por la CROTU por incumplimiento del artículo 83.5 de la Ley 2/2001 de 25 de junio de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del suelo de Cantabria, al destinar para viales terrenos de equipamientos, sin la previsión de la implantación de otros nuevos de similar superficie y categoría, y el Plan Especial incide en dicha situación excediendo las funciones de la figura del Plan Especial.
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𝑇𝑜𝑑𝑜𝑠 𝑙𝑜𝑠 𝑐𝑜𝑚𝑒𝑛𝑡𝑎𝑟𝑖𝑜𝑠 𝑠𝑒𝑟𝑎́𝑛 𝑙𝑒𝑖́𝑑𝑜𝑠 𝑦 𝑚𝑜𝑑𝑒𝑟𝑎𝑑𝑜𝑠 𝑝𝑟𝑒𝑣𝑖𝑎𝑚𝑒𝑛𝑡𝑒.