A VUELTAS CON EL IBI

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Las finanzas del Ayuntamiento est谩n al borde del colapso pero no se quiere hacer la revisi贸n catastral a la baja porque supondr铆a recaudar menos por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), y no ayudar铆a a  sanear las cuentas. Seg煤n el Ministerio de Econom铆a y Hacienda, las revisiones se programan para los municipios que lo solicitan, aunque luego hay un plazo en el que se pueden echar atr谩s. Los valores catastrales de cada municipio se deben revisar en plazos de entre 5 y 10 a帽os. Transcurrido este plazo m谩ximo, el catastro puede actuar de oficio, pero, seg煤n Hacienda, siempre se act煤a «a petici贸n» de las corporaciones. Durante el boom inmobiliario, no hac铆a falta revisar el catastro. Con la incorporaci贸n de nuevos inmuebles ya daba para aumentar la recaudaci贸n del IBI. Este impuesto es de gran importancia para la financiaci贸n local. Proporciona alrededor del 20% de los ingresos municipales.

Desde Castroconfidencial observamos que el Gobierno implanta el mecanismo para lanzar "Catastrazos" camuflados. La Ley de Econom铆a Sostenible- un mecanismo que garantiza que las subidas del catastro «general y parcial», supone que el  efecto de incremento fiscal, pase desapercibida para la poblaci贸n. O, lo que es lo mismo, que pasen camuflados los catastrazos. Hasta diciembre de 2009, la Ley del Catastro regulaba los procedimientos de «valoraci贸n colectiva de car谩cter general y parcial» y exig铆a que «los valores catastrales resultantes de estos procedimientos se notificar谩n individualmente a los titulares catastrales». La notificaci贸n se practicaba  por cualquier medio que permit铆a tener constancia de su recepci贸n, as铆 como de la fecha, la identidad de quien la recibe y el contenido del acto notificado, incorpor谩ndose al expediente la acreditaci贸n de la notificaci贸n efectuada». Se exig铆a para garantizar el conocimiento de la subida y, adem谩s, poder defenderse de ella si no era justa.
Ahora hay una mera publicaci贸n en un bolet铆n oficial. A partir de 2010,  «para la notificaci贸n de los valores catastrales resultantes de estos procedimientos, antes del 15 de octubre del a帽o de aprobaci贸n de la correspondiente ponencia de valores, se publicar谩 un anuncio en el Bolet铆n Oficial del Estado o en el bolet铆n de la comunidad aut贸noma o de la provincia , en el que se indicar谩 el lugar y plazo de exposici贸n p煤blica de la relaci贸n de titulares de los inmuebles afectados, a efectos de su notificaci贸n por comparecencia».

Porque el Concejal de Hacienda se empe帽a en que supuestamente es dif铆cil la bajada de los valores catastrales de nuestro municipio? En otros ayuntamientos se han dado cuenta que los actuales valores catastrales son bastante "elevados". La crisis econ贸mica  ha provocado una ca铆da en picado de los precios de mercado de las viviendas, lo que hace que los valores catastrales sean superiores. Los pisos se venden por debajo de los valores catastrales.

Hay que recordar al actual Concejal de Hacienda, J.Mu帽贸z que fue su antecesor en el Partido Popular,  "Kaika" en petici贸n del Ayuntamiento de Castro Urdiales, el d铆a 13 de junio de 2006, fue el que solicit贸 a la Gerencia Catastral  una nueva ponencia de revisi贸n de los valores catastrales para todo el municipio  (Ponencia de 2006); es decir, la 煤ltima revisi贸n de los valores catastrales que entr贸 en vigor en 2007. Esta ponencia nos igual贸 a las mejores zonas de una ciudad moderna como puede ser Vitoria. Sin embargo,  nuestros pueblos (Juntas Vecinales) siguen sin tener los servicios del centro.




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